Во время пандемии рынок недвижимости Аргентины пережил серьёзное падение цен — в среднем на 30–40%, а объёмы сделок резко сократились.

Но уже несколько лет подряд ситуация меняется: рынок устойчиво растёт, спрос оживился, а предложение постепенно сокращается.

Только за первое полугодие 2025 года средние цены за квадратный метр в Буэнос-Айресе выросли на 12–18%, и этот тренд продолжается.

Несмотря на рост, цены всё ещё ниже докризисных уровней, что создаёт уникальное окно возможностей для входа в рынок по относительно низкой стоимости — с потенциалом дальнейшего роста.

Текущие реформы направлены на либерализацию экономики, снижение бюрократии и упрощение процедур для иностранных инвесторов.

Упрощается регистрация собственности, сняты многие ограничения на валютные операции, активно развиваются частные инвестиционные проекты.

Одно из ключевых преимуществ аргентинского рынка — все операции с недвижимостью совершаются в долларах США, включая покупку, продажу и в большинстве случаев аренду. Это позволяет инвесторам защитить свои вложения от инфляции и колебаний курса песо и получать стабильный доход в долларах.

По сравнению с другими странами с сопоставимым уровнем жизни и инфраструктуры, стоимость квадратного метра в Аргентине заметно ниже.

Аргентина — круглогодичное туристическое направление, что обеспечиваетпостоянный высокий спрос на краткосрочную аренду.

• Даже недорогие квартиры в центральных районах легко сдаются на Airbnb и Booking, принося стабильный долларовый доход.
  
• Более дорогие объекты позволяют выйти на премиальный сегмент и получать повышенную доходность.

Долгосрочная аренда в долларах востребована среди экспатов, студентов и местных жителей с высоким уровнем дохода, поэтому такие объекты приносят предсказуемую и регулярную прибыль в валюте.

• Богатое культурное наследие и архитектура.
• Уникальная природа — от ледников Патагонии до винодельческих долин Мендосы.
• Всемирно известная гастрономия: стейки и вина, которые не возможно не любить.
• Сильная система образования и здравоохранения.
  Недвиимость в Аргентине не только инвестиция, но и возможность жить, работать или проводить время в стране с высоким уровнем комфорта.

Покупка недвижимости в Аргентине открывает дополнительные возможности для тех, кто планирует переезд: экономия на аренде или возможность аренды другой недвижимости на более выгодных условиях, подтвержденный доход в Аргентине и многое другое.