В Аргентине всегда покупатель платит 4% комиссии — независимо от того, работает ли он с нами или с любым другим аргентинским агентством.

В чём разница между Daniri Global Solutions и любым другим аргентинским агентством недвижимости?

Как чаще всего работают аргентинские агентства:

• Их клиенты, в основном- аргентинцы, которые знают рынок и процесс.
• Не объясняют нюансов сделки — местным и так они понятны.
• Показывают 1–3 варианта объектов, а дальше вы ищете сами, если вам ничего не понравилось в этом агентстве.
• Не сопровождают сделку «под ключ» и, конечно, не говорят на вашем языке.Daniri- это русско-аргентинское консультационное агентство по недвижимости и инвестициям в Аргентине.Как работаем мы:
  

• Первичная консультация с пояснением всего процесса покупки недвижимости;
• Рекомендации по документам, необходимым для оформления сделки;
• Рекомендации по переводу денежных средств в Аргентину;
• Рекомендации по выбору района города;
• Индивидуальный подбор под критерии, цели и бюджет покупателя;
• Сопровождение показов на русском  языке или видео-показ для тех, кто покупает дистанционно;
• Полное пояснение документов сделки на русском языке;
• Юридическая проверка, обеспечение безопасности сделки и защита интересов покупателя с пояснениями на каждом этапе;
• Сделка «под ключ» даже, если вы не в Аргентине.И да, за нашу работу вы платите те же 4% комиссии — без каких-либо скрытых платежей.

Основные расходы покупателя (вторичный рынок):

В среднем, расходы при покупке вторички — около 9-10% от стоимости объекта.

4% + НДС — комиссия агентства (оплата в долларах США)

2% — услуги нотариуса (оплата в песо)

~1,2% — нотариальные сборы (оплата в песо)

1,8% — impuesto de sellos (штамповый налог), если не действует освобождение (про освобождение рассказали тут)

Для иностранных покупателей дополнительно:

— перевод Minuta (договора) присяжным переводчиком и легализация в Коллегии

— стоимость уточняется за 10–15 дней до сделки